Wohn - und Geschäftshaus in Basel-Stadt

4051 Basel, Steinenvorstadt 69

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CHF 4'140'000.--

 

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Beschreibung

Objekt: Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage in Basel-Stadt

Lage:
Die sehr beliebte und in der ganzen Schweiz bekannte Strasse „Steinenvorstadt“ in Basel befindet sich im Quartier „Vorstädte“.

Die Steinenvorstadt verläuft von der Heuwaage zum Barfüsserplatz. Die Strasse ist bekannt als sehr beliebte „Ausgangsmeile“ von Basel mit diversen Restaurantbetrieben, Läden, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch zu Wohnzwecken ist die Steinenvorstadt, insbesondere bei den jüngeren Bewohner/Innen von Basel, sehr beliebt.

Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel inklusive der Bahnhof SBB sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Parkhäuser „Elisabethen“ und „Steinen“ befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft Steinenvorstadt Nr. 69.

Baukonzept:
Beidseitig angebaute, fünfgeschossige Liegenschaft (EG – 4. OG) ohne Lift. Die Jugenstilfassade Seite Steinenvorstadt ist mit kleinen Balkonen ausgestattet und nach nord/west orientiert.

Die Bauqualität und der Ausbaustandard sind dem Baujahr entsprechend. Kurz- bis mittelfristig ist eine totalsanierung der Liegenschaft anstehend.

Mietobjekte:
1 x Lager
1 x Cliquenlokal
1 x Ladenlokal mit Lager
8 x 3-Zimmerwohnung

Grundstück:
Grundbuch Basel
Parzelle-Nr. 1127 haltend 224 m²
Baujahr: 1889

Mietzinseinnahmen netto pro Jahr (Soll): CHF 182'220.--
Bruttorendite: 4.4 %

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gemäss Verkaufsprozess (siehe Verkaufsdokumentation) an den Meistbietenden.

Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.


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